Dự án SUNRISE CITY
Sunrise City hiện là khu phức hợp Thương
mại và Căn hộ cao cấp hạng A được hoàn thiện bởi nhiều tiện ích hấp dẫn.
Sunrise City thực sự là một không gian sống lý tưởng và hoàn hảo.
1.
Vị trí dự án :
- Nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị
mới Nam Sài Gòn, dự án chính là một điểm
nhấn nối giữa trung tâm thành phố hiện hữu với khu Nam Sài Gòn, từ chợ Bến
Thành đi Phú Mỹ Hưng và Trung tâm tài chính Thủ Thiêm với Quận 5 qua đường Nguyễn
Thị Thập , ngoài ra cầu Him Lam là
nơi giao cắt giữa các trục giao thông chính nên rất thuận tiện lưu thông vào quận
1, quận 5, quận 8 hay sang quận 2, quận 9 cũng như xuôi ra Nhà Bè, Cần Giờ hay
về Bình Chánh, các tỉnh miền Tây….
- Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ
trong 5 phút: Đại học quốc tế RMIT, trường quốc tế Nam Sài Gòn, bệnh viện đa
khoa quốc tế Pháp Việt, viện tim Tâm Đức, hội chợ triển lãm,...
2.
Tiện ích:
2.1 Các dịch vụ tiện ích liền kề:
- Siêu thị Lotte Mark , trung tâm
thương mại Sài Gòn Paragon với đầy đủ các dịch vụ như rạp chiếu phim, ngân
hàng, Spa, khu ẩm thực
- Trường Đại học RMIT. trường quốc tế
V-Star…
- Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức
2.2
Các Dịch vụ tiện ích nội bộ
:
-
Trung tâm thương mại , nhà hàng cao cấp, phòng gym, bar café, khu sinh hoạt
cộng đồng.
-
Khu
công viên, vườn hoa với nhiều kiểu dáng khác nhau.
-
Các
khu vui chơi ngoài trời, sân thể thao, hồ bơi,
- Dịch vụ bảo vệ 24/24 cũng được trang
bị đầy đủ đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống hiện đại, an ninh và tiên nghi nhất.
2.3
Quản lý căn hộ :
Dịch vụ chăm sóc căn hộ.
Dịch vụ cho thuê và quản lý căn hộ.
2.4
Cảnh quan và môi trường xung quanh :
-
Là khu căn hộ tiện nghi và khu thương mại được
phát triển trên tổng diện tích toàn khu có quy mô 5,1 ha đất, nằm trong tổng thể khu đô thị mới Him
Lam - Tân Hưng rộng 58,4 ha được bao bọc bởi sông Ông Lớn và sông Rạch Bàng.
Khu phức hợp được chia làm ba cụm với 12 tòa tháp cao từ 31 đến 35 tầng bao gồm
các khu căn hộ, trung tâm thương mại và dịch vụ với thiết kế cảnh quan đồng bộ.
-
Lợi ích khi sử
dụng : tạo nên môi trường sống nhộn nhịp sang trọng, tiện nghi từ ngoài vào bên trong căn hộ.
2.5
Cảnh quan sân vườn trên cao :
-
Khu vui chơi
ngoài trời :
o
Bao gồm công
viên, vườn hoa và sân chơi trẻ em ngoài trời.
o
Khu ngắm cảnh,
đọc sách và thư giãn.
-
Sân thể thao và
hồ bơi :
o
Phòng tập thể
dục đa năng.
o
Sân tập Yoga.
o
Spa.
o
Hồ bơi lớn , trẻ em và hồ massage,Jacuzzi :
+
Hồ bơi lớn:
55m x 11,5m
+
Hồ bơi trẻ em: 12m x 5m
+
Hồ massage,Jacuzzi : 44.7m2
3.
Thiết kế :
3.1 Ý tưởng thiết kế :
-
Phong cách thiết kế dựa trên lối kiến trúc
hiện đại, đơn giản nhưng sang trọng tinh tế
kết hợp với điều kiện và yếu tố tự nhiên của khu vực nhằm mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống hiện đại,
đẳng cấp và an toàn.
3.2 Đặc điểm chung của tòa
nhà :
-
Dự án Sunrise Cental tọa lạc trên khu đất có diện tích hơn 1.8 Ha ( thuộc cụm dự án Sunrise city có quy mô 5,1 ha ) bao gồm tháp nhà C1,C2,C3,C4 với 798 căn hộ
- Diện tích thương mại và dịch vụ : 25.000m2
-
Dự án có quy
mô 35 tầng cao bao gồm :
o
Khối đế 4 tầng là thương mại, dịch vụ công cộng
o
Khối tháp có 29-30 tầng căn hộ điển hình và tầng căn hộ Penthouse, Duplex
o
1 tầng hầm đậu
xe
-
Mật độ xây dựng khối đế: 40%
-
Mật độ xây dựng khối tháp: 20.14%
-
Chiều cao tầng căn hộ điển hình: 3,2m.
-
Tổng chiều cao công trình: 130m.
3.3 Đặc điểm
chung của căn hộ :
-
Không gian căn
hộ thoáng đãng, thông thoáng, tận dụng được các tầm nhìn cho từng
không gian nội thất căn hộ.
-
Thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích, không có diện tích thừa và tiết kiệm năng lượng
tiêu thụ điện.
-
Khu vực bếp, sân phơi thông thoáng với bên ngoài, bố trí sảnh đệm và kho chưa vật dụng cho mỗi căn hộ...
-
Số căn hộ /tầng/thang
máy rất hợp lý và tiện nghi (6-8 căn/tầng/4
thang máy), đây là thiết kế đem lại sự
thuận tiện về thời gian và công suất vận chuyển cũng như sự tiết kiệm điện.
-
Bố cục căn hộ
hài hòa , thuận tiện cho việc bố trí vật dụng.
-
Bố trí phần che
chắn bộ phận kỹ thuật ( cục nóng máy lạnh ) , sân phơi các khe rãnh kỹ thuật
-
Chuong
Trình “ Trải Nghiệm Cùng Sunrise City 3
– Central “
-
( Thời gian áp dụng: từ ngày 03/04/2013 cho
dến hết 100 can của chuong trình )-
-
1. Can
hộ áp dụng :
-
- Tất
cả can 05, 06 và can 04 từ tầng 15 trở xuống block W1.
-
- Tất
cả can hộ W2
-
- Tất
cả can hộ W3
-
2.
Ðuợc tặng gói uu dãi :
-
- Can
76m2 : duợc tặng gói nội thất
150.000.000 dồng/can ( bao gồm VAT ).
-
- Can
99m2 trở lên : duợc tặng gói nội thất 250.000.000 dồng/can ( bao gồm VAT ).
-
- Và
duợc thêm nâng cấp từ hoàn thiện thô lên hoàn thiện co bản . (Dự kiến 06 tháng
thi công
-
xong
phần hoàn thiện co bản kể từ khi bàn giao nhà thô )-
-
** Ðiều kiện nhận gói uu dãi hoàn thiện co bản :
Khi Khách thanh toán dúng tiến dộ và dủ 80%
-
ngay
thời diểm giao nhà thô
-
3. Thanh
toán : Thanh toán theo lịch dính kèm
Lịch
thanh toán W1 :
Ðợt thanh toán
|
Thời hạn thanh toán
|
Tỷ lệ
|
Ghi chú
|
Ðợt 1
|
Ngay khi ký hợp dồng
|
30%
|
Bao gồm 50 triệu tiền cọc
|
20 đợt tiếp theo
|
Ngày 15 mỗi tháng, bắtừ ngày 15/05/2013 d
15/12/2014.
|
1,5%
|
|
Ðợt 22
|
Giao nhà
30/12/2014
|
20%
|
Tháng 12/2014 (dự kiến) khách hang nhận nợ giá trị còn lại của
can hộ với ngân hàng. Giao nhà thô.
|
12 dợt tiếp
theo
|
Ngày 15 mỗi tháng, bắt đầu từ ngày 15/01/2015
|
1,5%
|
Mỗi tháng khách hàng thanh toán cho ngân hàng 1, 5% giá trị can
hộ cho ngân hàng, không lãi suất, không chứng minh thu nhập.
|
Ðợt cuối
|
Giao Giấy CNQSH Nhà Ở
|
2%
|
Khách hàng thanh toán cho ngân hàng và nhận sổ hồng.
|
Tổng
|
100%
|
Lịch
thanh toán W2 :
Ðợt thanh toán
|
Thời hạn thanh toán
|
Tỷ lệ
|
Ghi chú
|
Ðợt 1
|
Ngay khi ký hợp dồng
|
30%
|
Bao gồm 50 triệu tiền cọc
|
23 đợt tiếp theo
|
Ngày 15 mỗi tháng, bắtừ ngày 15/05/2013 d
15/03/2015.
|
1,5%
|
|
Ðợt 25
|
Giao nhà
30/03/2015
|
20%
|
Tháng 03/2015 (dự kiến) khách hang nhận nợ giá trị còn lại của
can hộ với ngân hàng. Giao nhà thô.
|
12 dợt tiếp
theo
|
Ngày 15 mỗi tháng, bắt đầu từ ngày 15/04/2015
|
1,5%
|
Mỗi tháng khách hàng thanh toán cho ngân hàng 1, 5% giá trị can
hộ cho ngân hàng, không lãi suất, không chứng minh thu nhập.
|
Ðợt cuối
|
Giao Giấy CNQSH Nhà Ở
|
2%
|
Khách hàng thanh toán cho ngân hàng và nhận sổ hồng.
|
Tổng
|
100%
|
Lịch
thanh toán W3 :
Ðợt thanh toán
|
Thời hạn thanh toán
|
Tỷ lệ
|
Ghi chú
|
Ðợt 1
|
Ngay khi ký hợp dồng
|
30%
|
Bao gồm 50 triệu tiền cọc
|
25 đợt tiếp theo
|
Ngày 15 mỗi tháng, bắtừ ngày 15/05/2013 d
15/05/2015.
|
1,5%
|
|
Ðợt 27
|
Giao nhà
30/06/2015
|
20%
|
Tháng 06/2015 (dự kiến) khách hang nhận nợ giá trị còn lại của
can hộ với ngân hàng. Giao nhà thô.
|
12 dợt tiếp
theo
|
Ngày 15 mỗi tháng, bắt đầu từ ngày 15/07/2015
|
1,5%
|
Mỗi tháng khách hàng thanh toán cho ngân hàng 1, 5% giá trị can
hộ cho ngân
hàng, không lãi suất, không chứng minh thu nhập.
|
Ðợt cuối
|
Giao Giấy CNQSH Nhà Ở
|
2%
|
Khách hàng thanh toán cho ngân hàng và nhận sổ hồng.
|
Tổng
|
100%
|
Thông tin xin
liên hệ:
Đoàn Minh Hùng
Chuyên Viên kinh Doanh- SUNRISE CITY
SUNRISE CITY
HOTLINE: 0978148195
Website
: http://thegioibatdongsan.com/
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét