Sunrise City- Nguyễn Hữu Thọ, quận 7
Vị trí dự án Sunrise City
-
Nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị mới Nam Sài Gòn, dự án chính là
một điểm nhấn nối giữa trung tâm thành phố hiện hữu với khu Nam Sài Gòn, từ chợ
Bến Thành đi Phú Mỹ Hưng và Trung tâm tài chính Thủ Thiêm với Quận 5 qua đường
Nguyễn Thị Thập , ngoài ra cầu Him Lam là nơi giao cắt giữa các trục
giao thông chính nên rất thuận tiện lưu thông vào quận 1, quận 5, quận 8 hay
sang quận 2, quận 9 cũng như xuôi ra Nhà Bè, Cần Giờ hay về Bình Chánh, các
tỉnh miền Tây
-
Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ trong 5 phút: Đại học quốc tế RMIT, trường
quốc tế Nam Sài Gòn, bệnh viện đa khoa quốc tế Pháp Việt, viện tim Tâm Đức, hội
chợ triển lãm,…
THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN SUNRISE CITY
Dự án Sunrise
City gồm 12 tháp được
thiết kế để đón ánh nắng mặt trời.
Vị trí: Mặt tiền đại lộ
Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.
Loại hình đầu tư: Khu phức hợp căn hộ – thương mại – tài chính
Diện tích khu đất: 50.000 m2
Số lượng căn hộ: 2.200 căn
Diện tích trung tâm thương mại – tài chính: 50.000m2
Tầng cao: 31
– 35 tầng
Diện tích căn hộ: 56m2; 66m2; 68m2; 73m2; 93m2; 101m2; 138m2; 700m2
Tổng hợp khu Sunrise City
QUY MÔ DỰ ÁN SUNRISE CITY
1. Giai đoạn 1: Khu South Tower
-Diện tích: 20.168
m2 , gồm 6 tòa tháp với 752 căn hộ.
-Các loại diện tích điển hình:
1. 2 phòng ngủ: 99 – 102 – 106m2;
2. 3 phòng ngủ: 126 – 129 – 139m2;
3. 4 phòng ngủ: 162m2
-Tiến độ thi công: Đã bàn giao nhà
-Chương Trình Bán Hàng “Trải nghiệm cùng Sunrise City” – Dự án Sunrise City South
Lịch thanh toán (Vui lòng liên hệ HOTLINE: 090 654 2001)
-Ưu đãi:
Được tặng gói nội thất
tương đương 13%/ tổng giá trị căn hộ ( bao gồm VAT ).
Nếu khách hàng thanh
toán 98% ngay khi ký HĐ được ưu đãi thêm 5%/ tổng giá trị căn hộ.
Thời gian áp dụng chương trình: Từ ngày 04/05/2013 đến hết 50 căn của chương
trình
Sunrise City Khu South
2. Giai đoạn 2: KHU CENTRAL TOWERS
-Diện tích: 18.495
m2 , gồm 4 tòa tháp với 632 căn hộ.
-Các loại diện tích điển hình:
-Các loại diện tích điển hình:
1. 2 phòng ngủ: 76 – 99m2
2. 3 phòng ngủ: 120 -147m2
-Tiến độ thi công: Đã xây đến tầng thương mại.
-Chương Trình “ Trải Nghiệm Cùng Sunrise City 3 – Central “
( Thời gian áp dụng: từ
ngày 03/04/2013 cho đến hết 100 căn của chương trình )
-Ưu đãi:
-
Căn 76m2 : được tặng gói nội thất 150.000.000 đồng/căn ( bao gồm VAT ).
-
Căn 99m2 trở lên : được tặng gói nội thất 250.000.000 đồng/căn ( bao gồm
VAT ).
-
Và được thêm nâng cấp từ hoàn thiện thô lên hoàn thiện cơ bản . (Dự kiến
06 tháng thi công xong phần hoàn thiện cơ bản kể từ khi bàn giao nhà thô )
** Điều kiện nhận gói
ưu đãi hoàn thiện cơ bản: Khi Khách thanh toán đúng tiến độ và đủ 80% ngay thời
điểm giao nhà thô
-Thanh toán: Thanh toán theo lịch
đính kèm (Vui lòng liên hệ HOTLINE: 0978148195)
Khu Central – Sunrise City
3. Giai đoạn 3: Khu North Tower
-Diện tích: 12.597
m2 , gồm 2 tòa tháp với 552 căn hộ.
-Các loại diện tích điển hình:
-Các loại diện tích điển hình:
1. 1 phòng ngủ: 56m2
2. 2 phòng ngủ: 73m2; 95m2; 97m2
3. 3 phòng ngủ: 108m2; 123m2
-Dự kiến bàn giao nhà: Quý 4/2015
-Giá bán: 23,5 – 28 triệu/m2
-Giá bán: 23,5 – 28 triệu/m2
-Ưu đãi :
Được tặng gói hoàn
thiện nội thất tương đương 5%/ tổng giá trị căn hộ ( bao gồm VAT).
Phí quản lý năm đầu
tiên: 10.000 vnd/m2 ( chưa VAT )
-Thời gian áp dụng chương trình: Từ
ngày 13/04/2013 đến hết 100 căn của chương trình.
Giá chỉ từ 1,6 tỷ gồm VAT– giá hấp dẫn để sở hữu căn hộ Sunrise City 5 sao
HOTLINE:
Đoàn Minh Hùng
Mobile: 0978148195
Chuyên Viên kinh Doanh- Sunrise City
THÔNG TIN TIỆN ÍCH DỰ ÁN
1. Tiện
ích:
1.1 Các dịch vụ tiện ích liền kề:
-
Siêu thị Lotte Mark , trung tâm thương mại Sài Gòn Paragon với đầy đủ các dịch
vụ như rạp chiếu phim, ngân hàng, Spa, khu ẩm thực
-
Trường Đại học RMIT.trường quốc tế V-Star…
-
Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức
1.2 Các dịch vụ tiện
ích nội bộ :
-
Trung tâm thương mại , nhà hàng cao cấp, phòng gym, bar café, khu sinh hoạt
cộng đồng.
-
Khu công viên, vườn hoa với nhiều kiểu dáng khác nhau.
-
Các khu vui chơi ngoài trời, sân thể thao, hồ bơi,
-
Dịch vụ bảo vệ 24/24 cũng được trang bị đầy đủ đảm bảo cho cư dân có một cuộc
sống hiện đại, an ninh và tiên nghi nhất.
1.3 Quản lý căn hộ :
-
Dịch vụ chăm sóc căn hộ.
-
Dịch vụ cho thuê và quản lý căn hộ.
1.4 Cảnh quan và môi trường xung quanh :
-
Là khu căn hộ tiện nghi và khu thương mại được phát triển trên tổng diện tích
toàn khu có quy mô 5,1 ha đất, nằm trong tổng thể khu đô thị mới Him Lam – Tân
Hưng rộng 58,4 ha được bao bọc bởi sông Ông Lớn và sông Rạch Bàng. Khu phức hợp
được chia làm ba cụm với 12 tòa tháp cao từ 31 đến 35 tầng bao gồm các khu căn
hộ, trung tâm thương mại và dịch vụ với thiết kế cảnh quan đồng bộ.
-
Lợi ích khi sử dụng : tạo nên môi trường sống nhộn nhịp sang trọng, tiện nghi
từ ngoài vào bên trong căn hộ.
1.5 Cảnh quan sân vườn trên cao :
- Khu vui chơi ngoài trời :
Bao gồm công viên,
vườn hoa và sân chơi trẻ em ngoài trời.
·
Khu ngắm cảnh, đọc
sách và thư giãn.
-
Sân thể thao và hồ bơi :
Phòng tập thể dục đa
năng.
·
Sân tập Yoga.
·
Spa.
·
Hồ bơi lớn , trẻ em và
hồ massage,Jacuzzi :
+ Hồ bơi lớn:55m x
11,5m
+ Hồ bơi trẻ em: 12m x
5m
+Hồ massage,Jacuzzi
:44.7m2
2. Thiết kế :
2.1 Ý tưởng thiết kế :
-
Phong cách thiết kế dựa trên lối kiến trúc hiện đại, đơn giản nhưng sang trọng
tinh tế kết hợp với điều kiện và yếu tố tự nhiên của khu vực nhằm
mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và an toàn.
2.2 Đặc điểm chung của căn hộ :
-
Không gian căn hộ thoáng đãng, thông thoáng,tận dụng được các tầm nhìn cho
từng không gian nội thất căn hộ.
-
Thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích, không có diện tích thừa và tiết kiệm
năng lượng tiêu thụ điện.
-
Khu vực bếp, sân phơi thông thoáng với bên ngoài, bố trí sảnh đệm và kho chưa
vật dụng cho mỗi căn hộ…
-
Số căn hộ /tầng/thang máy rất hợp lý và tiện nghi (6-8 căn/tầng/4 thang máy),
đây là thiết kế đem lại sự thuận tiện về thời gian và công suất vận chuyển cũng
như sự tiết kiệm điện.
-
Bố cục căn hộ hài hòa , thuận tiện cho việc bố trí vật dụng.
-
Bố trí phần che chắn bộ phận kỹ thuật ( cục nóng máy lạnh ) , sân phơi các khe
rãnh kỹ thuật
2.3 Hoàn thiện tòa nhà:
2.3.1 Vật tư- vật liệu
hoàn thiện căn hộ: theo file phụ lục
vật tư hoàn thiện đính kèm.
2.3.2 Hệ thống kỹ thuật
tòa nhà:
- Hệ thống
thang máy: mỗi tháp có bố trí 4 thang máytrong đócó 1 thang
kích thước lớn có thể sử dụng như thang tải hang khi cần thiết. Tổng cộng tòa
nhà có 16 thang máy (chưa bao gồm các thang máy và thang cuốn trong khu thương
mại). Tốc độ thiết kế thang máy đạt 2,5m/s đảm bảo về mức độ tiện nghi theo cấp
công trình.
- Hệ thống
điện – điện dự phòng: tòa nhà được cấpđiện từ nguồn điện lưới
của công ty điện lực và được trang bị máy phát dự phòng đủ 100% công suất để
cung cấp điện phục vụ thang máy, bơm nước, chiếu sáng cho khu vực công công bao
gồm khối đế và các hành lang, cầu thang của khu căn hộ và dự phòng cấp điện cho
bên trong căn hộ.
- Hệ cấp –
thoát nước: sử dụng nguồn nước thủy cục được cung cấp bởi công
ty cấp nước Nhà Bè, đảm bảo tiêu chuẩn về chất lượng và lượng nước dự phòng (trong
vòng 1 ngày đêm).
- Hệ thống
PCCC:
Trong tòa nhà có trang
bị hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy tự động và chữa cháy vách tường bao gồm
các chuông báo, nút nhấn khẩn cấp, các tủ điều khiển cho hệ thống, các bình
chữa cháy xách tay như bình CO2, bình bột ABC. Hệ thống báo cháy tự động vàbình
chữa cháy xách tay được trang bị và bố trí theo tiêu chuẩn VN hiện hành.
·
Trong tòa nhà có trang
bị hệ thống bơm nước cứu hỏa, trạm bơm nước cứu hỏa, hệ thống ống đẫn nước chữa
cháy bao gồm chữa cháy vách tường (bằng tay) và chữa cháy tự động khi có cháy
nhiệt độ tăng cao vượt mức cho phép thì các đầu phun tự động sẽ vỡ ra để nước
phun dập tắt cháy.
·
Tòa nhà đã có trang bị
hệ thống hút khói và tạo áp cầu thang thoát hiểm đảm bảo an toàn trong công tác
PCCC.
·
Cửa chính tại cầu
thang bộ thoát hiểm, căn hộ được trang bị loại cửa chống cháy. Thiết kế các cầu
thang thoát hiểm đảm bảo yêu cầu ngăn cháy khoảng cách thoát nạn theo tiêu
chuẩn VN hiện hành.
- Hệ thống
gas: Tòa nhà được trang bịhệ thống gas trung tâm bao gồm trạm
chứa gas và hệ thống đường ống, van, đồng hồ được thiết kế và lắp đặt theo các
tiêu chuẩn an toàn chuyên ngành và các yêu cầu PCCC.
- Hệ thống
an ninh: hệ thống camera quan sát trang bị cho một số khu vực
cần thiết và tại các lối ra vào chính khu vực (bao gồm sảnh chính và khu vực
bãi đậu xe).
- Hệ thống
thông tin: công trình được trang bị hệ thống cáp và thiết bị
đấu nối cho hệ thống điện thoại,internet, truyền hình cáp. Đơn vị cung cấp dịch
vụ điện thoại, internet và truyền hình cáp sẽ được Chủ đầu tư tuyển chọn
để có được dịch vụ tốt nhất cho dân cư của tòa nhà sau này. Hệ thống Wifi chỉ
bố trí cho một vài khu vực đặc biệt theo yêu cầu kỹ thuật của tòa nhà. Hệ thống
truyền hình cáp có ít nhất 2 nhà cung cấp dịch vụ. Hệ thống khuếch đại sóng di
động chung cho công trình cũng được trang bị.
- Intercom:có
trang bị hệ thống liên lạc intercom.
- Quy trình
thu gom rác thải: sử dụng hệ thống ống Gen rác để thu gom
rác, với cửa bỏ rác vào ống gen được bố trí tại các phòng riêng trên mỗi tầng
căn hộ. Rác từ trên các tầng theo ống gen xuống tầng trệt sẽ được thu gom và
tập trung trong một phòng riêng biệt tại tầng trệt.Xe thu gom và vận chuyển
chuyên dùng theo một thời điểm nhất định (không ảnh hưởng sinh hoạt cư dân tòa
nhà) trong ngày sẽ thu gom và vận chuyển rác đến xử lý tại bãi rác chung của
khu vực.
Thông tin dự án xin
vui lòng liên hệ:
HOTLINE:
Đoàn Minh Hùng
Chuyên Viên kinh Doanh- Sunrise City
HOTLINE:
Đoàn Minh Hùng
Chuyên Viên kinh Doanh- Sunrise City
Sunrise City – Sales Office
Nam Ky Khoi
Nghia, Ward 7, Dist.3 HCM City, VN
Mobile: 0978148195
Email: herodoan@gmail.com
